【博鱼官网】中南建设：4.87亿元转让深圳草莆城市更新项目47%股权

本文摘要： 1月2日晚间，中南建设公布《关于补足审查会转让深圳项目公司部分权益事宜的公告》。

1月2日晚间，中南建设公布《关于补足审查会转让深圳项目公司部分权益事宜的公告》。公司向和润达出让其持有人的项目公司47%的股权，出让价格为4.87亿元。双方签定出让协议，并在20日内以现金方式缴纳出让价款，资金到账之日起15日内办理股权更改申请。据公告，项目公司由中南建设和三瑞公司成立于2015年，并分别由中南建设股权65%，三瑞公司股权35%。

2017年11月，中南建设和三瑞公司分别向和润达出让各自持有人的47%和20%的项目公司股权。项目公司计划研发深圳罗湖区草莆城中村城市更新项目，三瑞公司股权35%项目公司已与草莆吓屋等三家单位签订合作意向书。该项目已列为2010年深圳城市更新单元规划制订计划第一批计划，转入与当地村委会接洽征地补偿阶段，仍未提供土地。出让时点预计项目未来可销售物业建筑面积大约37万平方米。

出让项目公司47%股权的价格为4.87亿元。由此交易为中南建设带给5.01亿元投资收益，还包括47%股权转让收益3.77亿元，以及剩下18%股权失去控制权后按照公允价值计量产生的投资收益1.24亿元。

扣减所得税影响后，股权转让产生的净利润为3.74元，占该事项再次发生时点中南建设经审核最近一期（2016年度）净利润总额的91.62%。中南建设回应，公司为深圳草莆城市更新项目引进新的合作方，是为了减缓项目发展，有助提升公司投资报酬。

交易月底2017年已完成，实际减少2017年度拆分报表税后净利润3.74亿元。

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